80後置業問題 不應轉嫁政府

尤記得第三代香港人，亦即是如我父母一輩，大都是依靠著買樓來賺到第一桶金。我的父母於90年左右第一次買樓，當時的一個700呎市區單位只售70萬，惟借貸息率非常高，動輒達10厘以上，這是因為當時香港的通漲水平遠較現時高，可幸的是香港人的工資增幅亦高，導致最後實質收入(Real Income)均有持續增長。這個單位於97年前後升值至360萬，縱使父母並沒有在樓市高位脫售，回報也能倍數計算。但到了我們這些第四代香港人，或稱「80後」，雖然現時息率奇低，但是樓價卻並不便宜，身邊很多學兄學姊均指出他們工作穩定，不是沒有供款的能力，而是沒有足夠的首期；他們如果要急著買樓的話，大部分人均要依靠父母、長輩的「仗義相助」，才能籌集足夠的首期，成為業主。

這幾個月來，我們不時能在報章雜誌上看到部分「80後」哄訴樓價太高，政府應該復建居屋，增加土地供應等等。在此，我並不希望把討論的側重點放在樓價是否太高上，而是希望把側重點放在年青人的心態上。現時，不少年輕人的心態頗為冒進，常常期望自己於畢業後在公司工作能坐上「穿梭機」，扶搖直上，賺取巨大金錢回報，於是在30歲前便已經成為「有車」、「有樓」一族。但是，他們這些願望很容易落空，因為現今社會競爭激烈，如果你想比別人更快升職、更快加薪，你必定要需要付出更大的精神及時間；何況事業也是需要時間去經營，並不能祈求在短時間內便能獲得成功。

腳踏實地 努力儲首期

事實上，年輕人也不應太急進，奢望自己能夠在畢業後數年內便能籌集足夠的首期，成為業主，這些想法並不切合實際，上一代大都也是經過勤勞的工作，省儉的儲畜，才能夠成為業主，試問我們又怎能夠隨便將問題轉嫁給香港社會呢? 高樓價並不是我們這一代才遇到的問題，而是一直均困擾著不同年代的香港人的問題。樓價問題絕對需要政府去正視，而同時間年青人也應該腳踏實地，用自己的雙手去打拼，闖出自己的天地。